Prodej Pozemek ostatní, Valeč Kostrčany

Rozsáhlý pozemek 4,3 ha s rybníkem, chatkami a stávajícími stavbami v turisticky zajímavé lokalitě u Valče. Vhodné pro dlouhodobou investici a postupný rozvoj. CO KUPUJETE - Celkem 43.069 m? pozemků v k. ú. Kostrčany (obec Valeč) - Rybník 4.174 m? (vodní plocha), hráz 63 m, stáří 32 let - Ovocné sady cca 1,8 ha a trvalé travní porosty cca 1,2 ha, vhodné k pastvě a chovu skotu, ovcí, koz i dalších zvířat (oplocený sad s přístřeškem pro ztvířata) - Zastavěné plochy cca 0,6 ha a další rekreační a ostatní plochy - 18 dřevěných chatek u rybníka (v každé 4 lůžka) - Ubytovací budova o podlahové ploše 2.190 m? (21 pokojů, kuchyně, jídelna, sál, sklepy 620 m?) - Vlastní vrt 130 m, a vyřízené stavební povolené pro novou čističku odpadních vod s kapacitou 50 osob ÚZEMNÍ PLÁN A POTENCIÁL Dle platného územního plánu Valeč (účinný od 23. 11. 2021) leží zastavěná část areálu v ploše hromadné rekreace (RH). Ta počítá s ubytovacími zařízeními, kempy, tábořišti, sportovišti a doprovodnou vybaveností. Okolní sady a louky jsou v nezastavěném území a hodí se pro pastvu a chov zvířat nebo rekreaci bez staveb. Rozsah využití je potřeba vždy ověřit dle aktuálního ÚP a vlastností pozemků; část území leží En. náročnost: 0