Prodej Komerce kanceláře, Sokolov Sokolov

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostornou víceúčelovou administrativní budovu v Sokolově s pozemkem o rozloze 719 m?. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost se zajímavým a stálým výnosem. Současná obsazenost činí přes 90%. Celková podlahová plocha budovy je 909 m?. V domě jsou 3 nadzemní podlaží a suterén. Nájemci oceňují především vkusně zrekonstruované vnitřní prostory a velmi přijatelné nájemné díky nízkým provozním nákladům. Suterén (202 m?): sklepní prostory, kotelna. Přízemí (228 m?): 2 obchodní prostory se zázemím (117 m? a 73 m?), s výlohami, každý s vlastním vchodem z ulice. Zázemí: kancelářské a skladové prostory, wc, kuchyňka, sprchový kout 1. a 2.patro (237 m? a 242 m?): 17 kanceláří pro individuální využití (10-21 m?). Zázemí: wc 2x, kuchyňka 2x, koupelna + sprcha 2x Bytová jednotka (93 m?) o velikosti 3+1+šatna ve 2. patře. Vybavení a Stav Budovy: vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Městská vodovodní přípojka a veřejná kanalizace. Plynová přípojka v roce 2024. Venkovní Prostory: zahrada se zastřešenou terasou a barem za domem. Garáž pro jeden automobil. Dostatek parkovacích míst na veřejném parkovišti pře En. náročnost: E 5