Prodej rodinný dům, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji vícebytový koncový rodinný dům s garáží a zahradou. Prvorepublikový dům se nachází v žádané brněnské lokalitě Žabovřesky, pod Wilsonovým lesem a to v jednosměrné ulici Elišky Machové. Dům je vystavěn ve svém obdelníkovém půdorysu, s malým, částečně předsunutým zádveřím. Před domem je situována předzahrádka, která kolem levého štítu domu přechází do malého dvorku a zahrady za domem. Celková plocha pozemku je 345m2, z toho zastavěná plocha 146m2 a zahrada 199m2. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Orientace zahrady je severovýchodním směrem. Cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a určité prvky domu prošli modernizaci - plastová okna, zateplení půdy, podřezání domu, nové odpady atd. Průkaz energetické náročnosti se zpracovává, proto uvádíme třídu G. Dispozice domu - cca 262m2 1. NP 56m2: 1+1 (29m2) - garáž, prádelna, úložné prostory a chodba 2. NP 67.1m2: 2+1 - neprůchozí pokoje, spíž, šatna 3. NP 69.2m2: 3x pokoj 4. NP 70m2: půda Předností nabízené nemovitosti jsou byty se samostatnými vchody, možnost vytvoření bytu z 3.NP i půdy. Dům je tedy vhodný jak na investici s následným pronájmem bytů, tak pro v En. náročnost: G 7