Prodej Byt 4+1 a větší, Židenice

Nabízím ke koupi prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o ploše 82 m² s lodžií 9 m² a sklepní kójí 2 m². Nachází se ve 4. patře revitalizovaného čtyřpodlažního domu bez výtahu v klidné části Brno–Vinohrady. Dům má pouze 14 bytů, což zajišťuje soukromí a klid. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na západ, tři pokoje na sever. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii. V obývacím pokoji je klimatizace, v předsíni vestavěná skříň s místem pro pračku. Vytápění je centrální. Byt je ve velmi dobrém stavu. Rekonstrukce: 2015 – nové sádrokartonové jádro, elektroinstalace v koupelně a u kuchyně, bezpečnostní dveře, nové interiérové dveře. 2018 – kompletní elektroinstalace v mědi, nové omítky, podhledy. Dům: zateplení, nová okna, stoupačky, izolace střechy (2015), nové elektro ve společných prostorách (2025). V přízemí kolárna/kočárkárna. Byt je bezbariérový, vstup do domu nikoli. V okolí je kompletní občanská vybavenost, MHD i lesopark Akátky. Prodej přímo od majitele, právní servis zajistí advokát. Uvolnění dle dohody. En. náročnost: D