Prodej Byt 2+1, 2+kk, Staré Město

ID 03028 | Filip Hladiš & Explicit Reality Byt 2+1 s balkonem ve Starém Městě (ul. Kopánky): zateplený dům, slunná orientace a okamžitý výnos z případného pronájmu a nebo využití pro své bydlení. Oproti běžným bytům v tomhle stavu má tato nemovitost obrovské eso v rukávu – byt je aktuálně pronajatý. Nemovitost dává perfektní smysl ve dvou scénářích. Pro jednotlivce, mladé páry nebo menší rodiny představuje dostupný startovací byt, který si zhodnotí vlastní rekonstrukcí. Pro investory jde o bezpečně uložené peníze v lokalitě s neustálou poptávkou po nájemním bydlení, kde nájemník inkasuje výnos od prvního dne. Hlavní benefity, které oceníte v praxi: ? Prostor pro rekonstrukci bez kompromisů: původní stav včetně umakartového jádra a kuchyňské linky Vám dává volnou ruku vybourat nenosné příčky a postavit si moderní koupelnu i kuchyni na míru. ? Praktická dispozice 2+1: neprůchozí oddělení kuchyně od obývacího pokoje a ložnice zajišťuje dostatek soukromí i klid od rušného provozu domácnosti. ? Zlaté 4. nadzemní podlaží z 5: ideální prostřední patro, kde jste dostatečně vysoko nad ruchem ulice a zároveň obklopeni vytápěnými byty ze všech stran, což šetří náklady na teplo. ? Slunný En. náročnost: D 4