Prodej rodinný dům, Příbram Příbram I

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně k prodeji třípodlažní dům určený k rekonstrukci, nacházející se přímo ve starém centru Příbrami, v atraktivní obchodní zóně na Pražské ulici s vysokou frekvencí pohybu osob. Nemovitost představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost s kombinací komerčního a rezidenčního využití a dlouhodobým potenciálem stabilního výnosu. Celková plocha nemovitosti včetně uzavřeného nádvoří za domem činí 387 m?, zastavěná plocha je 293 m?. Dům má tři nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, vodovod, kanalizaci i elektřinu. Vytápění je řešeno plynovými topidly „vafkami“ nebo individuálně elektrickými přímotopy dle jednotlivých jednotek. Dispozičně je objekt řešen velmi efektivně. V přízemí se nacházejí dva samostatné komerční prostory se samostatnými vstupy přímo z ulice, ideální pro obchody, služby, kanceláře či showroomy. Komerční prostor č. 1 nabízí v přízemí dvě místnosti o celkové výměře 79 m?, v prvním patře další prostor o výměře 54 m? a samostatnou kancelář s kuchyňkou a WC o velikosti 25 m?. Komerční prostor č. 2 má v přízemí jednu místnost se vstupem z ulice o výměře 64 m? a v prvním patře vel En. náročnost: G 7